COMUNE DI CASTIGLIONE D'ORCIA
PROVINCIA DI SIENA
REP.N°

BOZZA DI ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO
(Regolamento ANPIL Val d’Orcia approvato con Del.Cons.Com.n°59/03)

L'anno _______ addì ____ del mese di ________ in _______________ è comparso: - il/la Sig./Sig.ra __________ nato a ___________________ residente a _____________ C. F. ___________________, che agisce in veste di _____________ dei seguenti beni immobili, siti nel Comune di Castiglione d'Orcia e censiti al catasto terreni dello stesso Comune, oggetto del presente vincolo così come risultano dal P.A.P.M.A.A. di seguito elencate:
Foglio ____________ particelle _________.
PREMESSO

- che il concessionario ed il proprietario, hanno presentato al Comune di Castiglione d'Orcia in data _________ prot. n.________ un programma di miglioramento agricolo ambientale ai sensi dell'art.22 del Regolamento ANPIL Val d’Orcia e del Titolo IV capo III della L.R.n°1/05, conservato in atti (pratica edilizia n°___/_____);
- che l'Amministrazione Comunale ricevente ha chiesto alla Comunità Montana Amiata Senese ed alla Amministrazione Provinciale di Siena in data ___________ prot. n. ________, i pareri previsto all'art. 9, comma 2, del Regolamento Regionale n°5 del 9 febbraio 2007;
- che con deliberazione della Giunta Comunale n. _______ del ____________, agli atti del Comune di Castiglione d'Orcia e previa acquisizione dei parere di cui sopra e della Commissione Edilizia Comunale con atto n°____ del ______, è stato approvato il citato programma;
- che la realizzazione degli interventi previsti nel Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale deve essere garantita da apposito atto unilaterale d'obbligo ai sensi dell'art.22, comma 9, del Regolamento ANPIL Val d’Orcia e dell’art.42 c.8 della L.R.n°1 del 03.01.2005;
- che il presente atto fa riferimento essenziale al programma presentato, approvato e depositato presso il Comune.
Precisato che le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto;
(Art. 1)
(Obblighi)
Il concessionario ed il proprietario, per quanto di rispettiva competenza e disponibilità, si obbligano per se e per i loro aventi causa a qualsiasi titolo, compresi coloro che risultino per qualunque ragione intestatari dei titoli abilitativi, nei confronti del Comune di Castiglione d'Orcia:
1) ad effettuare gli interventi previsti dal programma, in relazione ai quali è richiesta la realizzazione di nuovi edifici rurali, la realizzazione di interventi restauro e risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia sul patrimonio esistente; 
2) a non modificare la destinazione d'uso agricola degli edifici esistenti o recuperati necessari allo svolgimento dell'attività agricola e di quelle connesse per il periodo di validità del programma e quindi sino al giorno ____________ (indicare il termine finale a partire dalla data di sottoscrizione della convenzione); 
3) a non modificare la destinazione d'uso agricola dei nuovi edifici rurali ad uso abitativo, per almeno venti anni dalla loro ultimazione;
4) a non alienare separatamente dagli edifici rurali le superfici fondiarie alla cui capacità produttiva gli stessi sono riferiti; 
5) a realizzare gli interventi di sistemazione ambientale delle pertinenze degli edifici eventualmente non più utilizzabili a fini agricoli, così come individuate dalle convenzioni o dagli atti d'obbligo;
6) ad utilizzare i fabbricati realizzati e quelli esistenti, necessari per la conduzione agricola, secondo l’uso funzionale dichiarato nel programma; utilizzazioni diverse saranno possibili sono a seguito dell’approvazione di apposita variante al PAPMAA, senza la necessità di modificare il presente atto unilaterale; 
7) a non recedere dai contratti di affitto in base ai quali è costituita l’azienda agricola, o parte di essa, e a non provocare motivi di risoluzione degli stessi ai sensi dell’art.5 della legge 203/82 per tutta la durata del programma;
8) ad impegnarsi a modificare il presente atto unilaterale d'obbligo in caso di modifiche al programma di miglioramento agricolo ambientale, ad esclusione delle modifiche di cui al precedente punto 6). 
9) a rispettare in ogni sua parte le disposizioni dettate dalla Regione Toscana - Settore Tutela e Valorizzazione delle risorse ambientali prot. n° del, in merito all’incidenza degli effetti degli interventi previsti dal PAPMAA sul SIR ________;
10) ad assoggettarsi alle penali che saranno stabilite dal Comune in caso di accertato inadempimento agli obblighi previsti dal presente atto d’obbligo, che comunque non saranno inferiori al maggior valore determinato dalla inadempienza. 

Il concessionario ed il proprietario dichiarano che loro stessi, i loro aventi causa e successivi proprietari sono obbligati ad osservare tutte le condizioni stabilite nel presente atto e all'eventuale pagamento delle penali stabilite in caso d'inadempienza.
Il presente atto unilaterale d'obbligo sarà trascritto a cura e a spese del concessionario/proprietario, a cui competono anche tutte le altre spese contrattuali, presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di __________________.